Airbnbで共同ホストを追加する方法

公開: 2025-10-18

Airbnb 施設の運営は、エキサイティングなことでもありますが、厳しいものでもあります。 1 つの物件を管理している場合でも、複数の物件を管理している場合でも、ゲストとのコミュニケーション、メンテナンス、チェックイン、カレンダーの更新を維持するのはすぐに大変なことになります。そこで、共同ホストの追加が役に立ちます。Airbnb では、リスティングの管理を手伝ってくれる 1 人以上の共同ホストを指定することで、責任を委任できます。 Airbnbで共同ホストを追加する方法、それが価値がある理由、この機能を最大限に活用する方法を見てみましょう。

Airbnbの共同ホストとは何ですか?

共同ホストとは、Airbnb リスティングの管理を手伝ってくれる人のことです。彼らは、ゲストとのコミュニケーション、価格の調整、清掃、レビューの処理などの日常業務を支援します。共同ホストはリスティング所有者の代理として行動しますが、通常はアカウントを完全に制御することはできません。

多くのホストは、信頼できる友人、家族、プロの不動産管理者を共同ホストとして選びます。これにより、特にリモートでビジネスを管理している場合、ビジネスをスムーズに運営することが容易になります。

共同ホストを追加する理由

共同ホストを追加するということは、単にワークロードを共有するだけではありません。これは、次のことを検討している人にとっては賢い選択です。

  • コミュニケーションの高速化とチェックインのスムーズ化により、ゲスト エクスペリエンスが向上します
  • 複数のリスティングをより効率的に管理することで、業務を拡大します
  • ゲストの緊急のニーズや問題を心配することなく、自由に旅行できます
  • パートナーまたは専門のマネージャーと責任を分担します

共同ホストは利便性を超えて、ホスピタリティ、マーケティング、物流などの新しい専門知識をもたらし、宿泊施設全体の成功を促進することもできます。

Airbnbで共同ホストを追加する方法

共同主催者を追加するプロセスは簡単ですが、どこから始めればよいかを知っていれば時間を節約し、間違いを避けることができます。 Airbnbで共同ホストを追加するためのステップバイステップガイドは次のとおりです。

ステップ 1: Airbnb アカウントにサインインする

デスクトップまたはモバイルブラウザから、 Airbnb ホストアカウントにサインインします。共同ホスティング機能は通常、デスクトップ バージョン経由でよりアクセスしやすくなりますが、モバイル アクセスは徐々に改善されています。

ステップ 2: リストに移動する

ホスティングダッシュボードから「 Listings 」をクリックします。共同主催者を追加するリストを選択します。

ステップ 3: 共同ホストを管理する

次に、「共同ホスト」タブに移動します。これは通常、リストの設定で確認できます。見つけるのが難しい場合は、Airbnbのヘルプセンターまたは設定の検索バーで「共同ホスト」を検索してください。

ステップ 4: 共同主催者を招待する

共同主催者を招待」オプションをクリックします。招待する人の電子メール アドレスを入力する必要があります。あなたの招待を受け入れるには、この個人が独自の Airbnb アカウントを持っているか、作成する必要があります。

招待状を送信すると、共同主催者候補に通知と電子メールによるプロンプトが届きます。受け入れたら、すぐにサポートを開始できます。

共同主催者は何ができますか?

Airbnb プラットフォームでは、共同ホストに限定的ではありますが、大量のアクセスが提供されます。できることとできないことは次のとおりです。

共同主催者は次のことができます。

  • ゲストとメッセージを送ってコミュニケーションをとる
  • カレンダーと価格を管理する
  • 予約リクエストを承認または拒否する
  • 清掃とメンテナンスの調整
  • ゲストレビューを書いて返信する
  • チェックイン手順と予約の詳細を表示する

共同主催者は以下のことはできません:

  • 支払いなどの財務情報を編集する
  • リスティングの所有者を削除する
  • リストを削除する
  • リスティング所有者の税務情報にアクセスする

この構造は、ホストの機密データと所有権を保護しながら、共同ホストに操作制御を提供するように設計されています。

共同ホストと協力するためのベスト プラクティス

共同ホストを追加する方法がわかったので、共同ホストと効果的に共同作業する方法についていくつかのヒントを見ていきましょう。

1. 役割を明確に定義する

共同主催者が開始する前に、責任について話し合うための会議を開きます。彼らはゲストとのコミュニケーションのみを担当するのでしょうか、それとも価格戦略から緊急対応まですべてを管理するのでしょうか?この段階で明確にコミュニケーションをとることで、後の誤解を防ぐことができます。

2. Airbnbメッセージングを使用する

ゲストに対応する際は、すべてのコミュニケーションをAirbnbのプラットフォーム内で行ってください。これにより、すべてのメッセージが文書化され、主催者と共同主催者の両方がいつでも表示したり介入したりできるようになります。

3. スマート アラートを設定する

通知を有効にすると、あなたと共同主催者の両方に新しい予約、キャンセル、ゲスト メッセージが通知されます。これにより、迅速な応答を維持し、重要な更新を見落とすのを防ぐことができます。

4. 追加ツールの使用

スマート ロック、カレンダー同期アプリ、清掃サービス プラットフォームなどのサードパーティ ツールを活用して、業務を合理化します。必要に応じて共同ホストのアクセス権をこれらのツールに割り当てて、ツールがより独立して動作できるようにします。

5. 補償と契約

Airbnbではリスティングオーナーがプラットフォームを通じて予約収入の一部を共同ホストに支払うことを認めているが、多くのホストは書面による契約を結ぶことでさらに進んでいる。両当事者を保護するために、支払い、責任、終了条項に関する詳細を含めます。

共同ホストを削除または変更する方法

場合によっては状況が変化し、共同ホストのアクセス権を削除または更新することが必要になる場合があります。幸いなことに、これは次の 1 つを追加するのと同じくらい簡単です。

  1. リストの「共同ホスト」タブに移動します。
  2. 削除する共同ホストをクリックします。
  3. 実行する必要があるアクションに応じて、「削除」または「編集」を選択します。

変更はすぐに有効になり、変更が行われるとすぐに共同ホストはアクセスできなくなります。

複数の共同主催者を立てることはできますか?

はい、Airbnb では複数の共同ホストを追加して 1 つのリスティングを管理できます。これは、複数ユニットのアパートや貸別荘など、さまざまな担当者がさまざまなタスクを処理する必要がある、大量の物件や複雑な物件を所有するホストに特に役立ちます。

各共同ホストは個別に招待および管理されるため、個々の権限と役割を完全に制御できます。

プロフェッショナルな共同ホスティング サービスを使用する利点

個人ネットワーク内に共同ホストとして機能する人がいない場合は、専門の共同ホスト サービスを選択できます。これらは、有料でリスティングの管理を専門に行う企業または個人です。利点は次のとおりです。

  • ゲストリレーションやホスピタリティの経験
  • 清掃・メンテナンス体制を確立
  • 予約を増やすためのマーケティング戦略
  • ゲストのニーズに24時間365日対応可能

Airbnb は一部の地域にAirbnb Co-Host Marketplace を導入し、検証済みの地元の共同ホストを参照して選択できるようにしました。

最終的な考え

Airbnb ビジネスの拡大を検討している経験豊富なホストであっても、初心者であらゆる変動部分をサポートする必要がある場合でも、共同ホストを追加することは実用的で強力なソリューションです。プロセスはシンプルで、メリットは大きく、より協力的でストレスのないホスティング エクスペリエンスが可能になります。

役割を定義し、組み込みツールとスマートなコミュニケーションを使用することで、あなたと共同ホストは協力して優れたゲスト エクスペリエンスを提供しながら、レンタル事業をさらに成長させることができます。

したがって、予約や深夜の電話が殺到するまで待ってはいけません。信頼できる共同ホストを追加することで積極的に一歩を踏み出し、負荷を共有することで得られる安心感をお楽しみください。